小区名称
地址
价格
建筑年代
物业类型
房屋总数
楼栋总数
绿化率
容积率
物业费（元/㎡·月）
开发商
物业公司
停车位
周边配套
小区评分
东鑫花园
施庄眼科医院斜对面东鑫花园
暂无均价，比上月持平
1999年
普通住宅
205户
9栋
20
1.20
1.00
暂无信息
单位自管
暂无
出门就是车站，旁边是建材市场、眼科医院；交通综合评分4.0“一般”，超过盐城82.3的小区，地铁公交10.0；所在商圈阜宁，商圈详情11805元/㎡ ，本月挂牌均价，环比上月1.58
8.1分
汇杰花苑
建湖建湖县明星路与兴建东路交汇处
价格待定
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普通住宅
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建阳眼科医院距离楼盘2.6km；周边3km范围内有10个商场，包括万彩购物中心等；周边直线1km内有14个公交站，距离近的万彩站仅有293m；直线3km范围内有20个幼儿园
9.2分
文泽府邸
黄海中路北，人民北路东（原盐城工学院）
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银行：中国农业银行、交通银行；医院：中医院，眼科医院，亭湖区疾病预防控制中心
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星河晨光
开放大道159号
4800元/平方米
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多层、小高层
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1.2
多层0.52、小高层1.2
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王港小学 、盐城小学，农工商超市、农贸市场、悦达大酒店，附医
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锦涛苑
盐城亭湖区开放大道北路91号
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65户
2栋
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1.28
合生集团
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公交：王港小学(4路、10路、11路、17路、20路、b支2路、b支5路) ，公交：盐城招商场(4路、10路、11路、17路、20路、b支2路、b支5路)；幼儿园：亭湖王港幼儿园、盐城市蓝天幼儿园等；小学：盐城市王港小学、盐城小学等；中学：盐城市第二中学、盐城市田家炳中学等；医院：盐城曙光爱尔眼科医院、盐城市卫生技术学院教学医院等
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万泰时代城悦府
盐城亭湖区黄海东路53号
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1723户
11栋
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1.35
上海万泰城市建设有限公司
盐城市万泰物业管理有限公司
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建湖五洲商贸城
明珠路
3050元/㎡（9月挂牌均价）
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距离小区近的公交站是建阳眼科医院，建湖 - 长春、建湖 - 冈西镇区、建湖 - 辛庄等会经停本站；距离小区近的小学是建湖县实验小学
8.1分
金域华庭
明珠路
单价5045元/平挂牌（55万售价，109平建筑面积），小区均价5114元/平，与上月持平
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住宅
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交通：消防大队(建湖16路)262m ，供电公司(建湖10路;建湖10路18:00后;建湖20路)429m ，建阳眼科医院(建湖16路)501m
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楼盘地块名称
地块位置
土地面积（㎡）
用地性质
容积率
成交总价（万元）
摘牌单位
周边情况
20247101地块
鹤翔路北、盐马路西侧地块
6261
商业
1 < 容积率 ≤ 2
3467.97
建湖建阳眼科医院
东临中海九樾，南侧西侧为新苑小区组团，均是成熟小区，周边人气聚集；临近西环路、东进路、盐马路等城市主干道，板块内已经形成了宝龙广场、东进路商业街等成熟商圈，周边来往车流、人流巨大；该地块南侧不远即今年年初刚摘牌的尚友丽都酒店地块，地块成交总价4210.18万元，目前项目已经动工
3月亭湖楼盘热搜排名
楼盘名称
位置
价格
规划配套
1
通银·天璟
盐城市腾飞路与体西路交汇处
待定
文峰中学、万达广场、盐城市第三人民医院广济分院、鹤翔公园
2
星河晨光
开放大道159号
4800元/平方米
王港小学、农工商超市、附医
3
集云文泽府邸
黄海中路北，人民北路东（原盐城工学院）
10500元/平方米
盐城市文泽实验小学、招商场、中医院、眼科医院、亭湖区疾病预防控制中心
4 - 10
太和名苑、南门华府、恒大·悦澜湾、港湾明珠、伯乐达城市御墅、荣润·麒麟府、万科悦达·翡翠
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术语解释：
- 容积率：指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率越低，意味着小区内房子建得越稀疏，居住的舒适度相对越高；反之，容积率越高，小区建筑越密集。
- 绿化率：是指绿化用地面积占总土地面积的百分比。绿化率越高，小区的绿化环境越好，空气更清新，居住体验更佳。
- 产权年限：一般指房屋建筑产权的归属年限，文中提到的普通住宅产权70年，意味着购房者对该房屋及土地在70年内拥有合法的使用和处置权。
- 物业费：是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
