项目维度
详细内容
总体概况
眼科医院是为患有眼科疾病的患者提供诊疗服务的医疗机构，其物业管理服务是医院运行的重要保障，直接关系到医院的正常运营和医疗服务水平。科学、合理、的物业管理服务方案能确保医院设施设备的正常运转和医务人员的工作环境。
服务内容
基础设施维护和保养：确保医院建筑、设备、水电等基础设施的正常运转，维护和保养各项设施设备，保障医院正常运营。
安全管理：制定安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排查，保障患者、医务人员和设施设备的安全。
环境卫生管理：定期进行环境卫生清洁，保持医院环境整洁、卫生，确保患者就诊环境的舒适和安全。
设备设施管理：对医院设备设施进行定期检修和保养，确保设备设施的正常使用，提高设备设施的利用率。
节能环保管理：制定节能环保方案，提高医院能源利用效率，减少环境污染，促进医院的可持续发展。
物资采购管理：负责医院物资采购工作，确保医院物资的及时供应和优质服务，提高医院的运营效率。
安全运维服务：建立全面的安全运维服务体系，包括设施设备监控、保洁、保安等全方位服务，确保医院的设施设备正常运转。
其他服务：根据医院的实际需求，提供其他相关的物业管理服务，确保医院的正常运行。
服务流程
接到整理通知，安排保洁工人进入医院清洁，检查医院设备是否正常运行，如有问题及时通知设备维修人员进行处理。
定期会诊，评估医院设施设备的状况，并提出改进建议，优化物业管理服务流程。
不同医院项目概况
山东中医药大学附属眼科医院：位于济南市英雄山路48号，建筑面积约11644平方米，外围院落约3700平方米，绿化面积约1000平方米。成交物业管理公司需提供卫生保洁、垃圾清运、绿地养护等物业服务，成交单位要设置项目物管处，全面负责卫生保洁及绿植养护的监督管理工作。
芜湖市眼科医院：物业服务采购项目，中标供应商为安徽合尘城市环境服务有限公司，中标金额1545000.88元/年，服务范围包括医院室内外保洁(含生活垃圾外运)、保安(消防监控、非机动车管理、门岗)，医辅服务、导医服务、维修服务等。
唐山市眼科医院：物业管理服务项目，预算金额9221419.00元，高限价9221419.00元，合同履行期限自合同签订之日起36个月，项目履约地点为唐山市眼科医院，不接受联合体投标。
深圳市眼科医院：物业管理服务采购项目，项目编号SZCG2025123456，预算金额8888888.00元，高限价8888888.00元，不接受联合体投标。
不同医院物业服务具体内容、要求及标准
山东中医药大学附属眼科医院：服务内容包括综合楼1 - 5层、眼视光楼1 - 5层楼宇内公共设施保洁；外围院落及绿化等杂草清理和卫生保洁；医院内花池、绿地、草坪花木的养护管理；医院垃圾收集清运；管道疏通。
芜湖市眼科医院：服务要求服从招标人调度安排，物业管理工作、服务到位。
唐山市眼科医院：申请人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，有特定资格要求，如单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动等。
深圳市眼科医院：采购需求详见招标文件，合同履行期限详见招标文件用户需求书。
不同医院设备管理
眼科医院大厦（通用情况）：共有8部电梯（5部病患电梯和3部医护人员电梯），确保电梯正常运行，定期维护保养，紧急情况迅速响应；设有中央空调系统，确保正常运行，根据季节调整温度；确保供水供电系统正常运行，定期检查和维护；协助医院管理医疗设备，确保正常运行并提供技术支持。
山东中医药大学附属眼科医院：未提及特定设备管理相关内容。
芜湖市眼科医院：未提及特定设备管理相关内容。
唐山市眼科医院：未提及特定设备管理相关内容。
不同医院环境管理
眼科医院大厦（通用情况）：负责大厦日常清洁工作，包括地面、墙面、电梯、卫生间等清洁；负责大厦绿化养护工作，定期修剪植物、浇水、施肥；负责大厦垃圾处理工作，确保垃圾及时清理。
山东中医药大学附属眼科医院：有卫生保洁、绿地养护等环境管理相关工作。
芜湖市眼科医院：包含室内外保洁等环境管理服务。
唐山市眼科医院：未提及特定环境管理相关内容。
不同医院安全管理
眼科医院大厦（通用情况）：对大厦内人员进行管理，确保行为符合医院规定；负责大厦消防安全管理工作，定期检查消防设施，组织消防演练。
山东中医药大学附属眼科医院：未提及特定安全管理相关内容。
芜湖市眼科医院：保安服务包含消防监控、门岗等安全管理内容。
唐山市眼科医院：未提及特定安全管理相关内容。
备注： - 文中部分信息如“（略）”表示原文中未明确写出的内容，在表格中以省略形式呈现。 - 对于各医院的招标、中标等相关时间信息，因时间较为分散且多为2024年及以前，在表格中未详细列出，如需了解可查阅原文。 - 各医院的采购项目编号、计划编号等信息仅作为标识列出，在分析服务情况时未作重点展开。
术语解释： - 医辅服务：通常指辅助医疗工作的服务，如协助患者进行检查、运送医疗物资等。 - 导医服务：引导患者就诊，帮助患者了解医院科室分布、就诊流程等信息。 - 工：具备多种技能，能够处理多种设备设施维修、保养等工作的人员。 - 消控员：负责消防监控系统的操作、维护和管理，及时发现和处理火灾等安全隐患的人员。
